新企业兼职会计，如何申报契税？

一、了解契税的基本概念<

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，按照一定比例向国家缴纳的税费。新企业兼职会计在申报契税时，首先需要了解契税的基本概念，包括契税的征收范围、税率、计税依据等。

二、确定契税的征收范围

契税的征收范围主要包括土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。新企业兼职会计在申报契税时，需要根据实际情况确定契税的征收范围。

三、计算契税的税率

契税的税率根据不同地区和不同类型的土地、房屋有所不同。新企业兼职会计在申报契税时，需要根据当地政府的规定，确定适用的税率。

1. 土地使用权出让的契税税率为3%-5%；

2. 土地使用权转让的契税税率为3%-5%；

3. 房屋买卖的契税税率为1%-3%；

4. 房屋赠与的契税税率为3%-5%；

5. 房屋交换的契税税率为3%-5%。

四、确定契税的计税依据

契税的计税依据是土地、房屋的成交价格或者市场价格。新企业兼职会计在申报契税时，需要根据实际情况确定计税依据。

1. 成交价格：指土地、房屋买卖双方实际成交的价格；

2. 市场价格：指土地、房屋在市场上的平均价格。

五、收集相关资料

新企业兼职会计在申报契税时，需要收集以下相关资料：

1. 土地、房屋权属证明；

2. 土地、房屋买卖合同；

3. 土地、房屋评估报告；

4. 其他相关证明材料。

六、填写契税申报表

新企业兼职会计在收集完相关资料后，需要按照当地税务机关的要求填写契税申报表。申报表主要包括以下内容：

1. 申报人信息；

2. 土地、房屋信息；

3. 契税计税依据；

4. 契税金额；

5. 申报人签字或盖章。

七、提交申报材料

新企业兼职会计在填写完契税申报表后，需要将申报表和相关资料提交给当地税务机关。税务机关审核无误后，将出具契税完税证明。

上海加喜记账公司对新企业兼职会计，如何申报契税？服务见解：

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