代理记账，上海公司如何申报城镇土地使用税申报？

城镇土地使用税是我国对占用城镇土地的单位和个人征收的一种税收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，城镇土地使用税的征收对象是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。这项税收的目的是为了合理利用土地资源，调节土地级差收益，促进土地资源的合理配置。<

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二、申报城镇土地使用税的纳税人范围

申报城镇土地使用税的纳税人包括以下几类：

1. 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人；

2. 土地使用权属不清的，由实际使用人纳税；

3. 土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

三、城镇土地使用税的计税依据

城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。具体计算方法如下：

1. 土地面积按照实际占用面积计算；

2. 土地面积以平方米为单位，不足一平方米的按一平方米计算；

3. 土地面积的计算方法由当地税务机关规定。

四、城镇土地使用税的税率

城镇土地使用税的税率根据不同地区和不同用途的土地有所不同。具体税率如下：

1. 城市市区、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，每平方米为1.5元至30元；

2. 乡（镇）村范围内的土地，每平方米为0.6元至12元。

五、城镇土地使用税的申报期限

城镇土地使用税的申报期限为每年的1月1日至3月31日。纳税人应当在此期间内向主管税务机关申报缴纳城镇土地使用税。

六、城镇土地使用税的申报程序

申报城镇土地使用税的程序如下：

1. 纳税人应当向主管税务机关报送《城镇土地使用税申报表》；

2. 主管税务机关对纳税人报送的申报表进行审核；

3. 审核无误后，税务机关向纳税人发出《城镇土地使用税纳税通知书》；

4. 纳税人按照纳税通知书的要求，在规定的时间内缴纳城镇土地使用税。

七、城镇土地使用税的减免税政策

根据国家相关规定，以下情况可以享受城镇土地使用税的减免税政策：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位自用的土地；

2. 国家重点扶持的公共基础设施项目用地；

3. 从事农、林、牧、渔业的生产用地；

4. 其他经批准可以减免城镇土地使用税的情况。

八、城镇土地使用税的征收管理

城镇土地使用税的征收管理由税务机关负责。税务机关应当加强对城镇土地使用税的征收管理，确保税收的及时足额入库。

九、城镇土地使用税的纳税申报方式

纳税人可以通过以下方式申报城镇土地使用税：

1. 纳税人自行到税务机关申报；

2. 通过邮寄申报；

3. 通过电子方式申报。

十、城镇土地使用税的纳税期限

城镇土地使用税的纳税期限为每年的1月1日至3月31日。纳税人应当在此期间内缴纳城镇土地使用税。

十一、城镇土地使用税的纳税申报表格

纳税人申报城镇土地使用税时，应当填写《城镇土地使用税申报表》。该表格由税务机关提供，纳税人应当按照要求填写。

十二、城镇土地使用税的纳税申报注意事项

纳税人在申报城镇土地使用税时，应注意以下几点：

1. 确保申报信息的真实、准确；

2. 按时申报，避免逾期；

3. 如有疑问，及时咨询税务机关。

十三、城镇土地使用税的纳税申报流程

城镇土地使用税的纳税申报流程如下：

1. 纳税人准备相关资料；

2. 填写《城镇土地使用税申报表》；

3. 向税务机关申报；

4. 税务机关审核；

5. 纳税人缴纳城镇土地使用税。

十四、城镇土地使用税的纳税申报期限延长情况

在特殊情况下，如自然灾害等，税务机关可以根据实际情况延长城镇土地使用税的申报期限。

十五、城镇土地使用税的纳税申报变更

如纳税人发生土地使用情况变更，应及时向税务机关申报变更，并按照变更后的情况缴纳城镇土地使用税。

十六、城镇土地使用税的纳税申报争议解决

如纳税人对城镇土地使用税的申报有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

十七、城镇土地使用税的纳税申报法律责任

未按规定申报或申报不实的，纳税人将承担相应的法律责任。

十八、城镇土地使用税的纳税申报优惠政策

符合国家相关政策的纳税人，可以享受城镇土地使用税的优惠政策。

十九、城镇土地使用税的纳税申报咨询渠道

纳税人如有疑问，可以通过税务机关提供的电话、网络等渠道进行咨询。

二十、城镇土地使用税的纳税申报服务

税务机关提供城镇土地使用税的申报服务，包括申报指导、申报审核、申报咨询等。

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